Serviços · Melo Agro
Regularização Rural em Pelotas e Metade Sul do RS
CAR, CCIR, ITR e matrícula atualizada, com análise de matrícula e cadeia dominial, atualização cadastral de imóveis com titular falecido e CAF para agricultura familiar.
Para quem é
Produtores rurais
Documentação em dia para financiar, vender ou herdar sem dor de cabeça.
Advogados e escritórios
Análise de matrícula e cadeia dominial para dar segurança às operações do cliente.
Bancos e cooperativas
Imóvel regularizado é imóvel aceitável em garantia — reduzimos o risco da operação.
Problemas que resolve
- Crédito travado por pendências no CAR, CCIR ou ITR
- Imóvel registrado em nome de titular falecido, sem atualização cadastral
- Dúvidas na cadeia dominial antes de comprar ou vender
- Agricultor familiar sem o enquadramento necessário ao Pronaf (CAF)
Como funciona
Análise documental
Levantamento da matrícula, dos cadastros e da cadeia dominial.
Diagnóstico das pendências
Identificação do que está faltando ou incorreto em cada órgão.
Regularização
Providenciamos os ajustes e protocolos junto aos órgãos competentes.
Documentação em dia
Entrega dos documentos atualizados, prontos para banco ou cartório.
Documentos necessários
- Matrícula do imóvel
- Documentos pessoais ou do CNPJ dos titulares
- CCIR, CAR e ITR anteriores, quando houver
- Certidão de óbito e documentos de herdeiros, no caso de titular falecido
- Fotos e informações da propriedade
Prazo médio: [CONFIRMAR]
Perguntas frequentes
O Cadastro Ambiental Rural é o registro eletrônico obrigatório de todas as propriedades rurais, exigido para acesso a crédito e programas públicos.
É possível atualizar o cadastro do imóvel com a documentação dos herdeiros. Cuidamos desse processo de atualização cadastral.
A Caderneta de Agricultura Familiar documenta a atividade do agricultor familiar e é necessária para acessar linhas como o Pronaf.
Sim. A análise de matrícula e da cadeia dominial mostra a história do imóvel e evita problemas na escritura.
O CAR é a porta de entrada da regularização ambiental do imóvel. Para questões específicas, avaliamos o caso e indicamos o caminho.